Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Zur Vermietung kommt diese helle, absolut charmante 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 49 qm in perfekter, ruhiger Lage von Zorneding.
Das sehr gepflegte 6-Parteienhaus wurde im Jahr 1993 in einer kleinen, ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr errichtet. Von hier aus erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfes fußläufig, die S-Bahn Station Zorneding ist in knapp 8 Fußminuten zu erreichen.
Die helle Wohnung besticht neben der Lage durch den sehr durchdachten, großzügigen Grundriss, der trotz Dachgeschoss über hinreichend gerade Wände und Staufläche verfügt. – ein wahres Raumwunder.
Sie ist, bis auf die Nassräume, mit hochwertigem Laminat ausgestattet und wirkt schlicht und großzügig.
Herzstück und Mittelpunkt ist das L-förmig geschnittene Wohn-Esszimmer mit ca. 24 qm – welches sich sehr gut einrichten lässt. Sie haben Zugang zu dem überdachten Südbalkon mit ca. 4 qm (Loggia), der Ihnen einen hübschen Blick über die Gärten bietet. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus zu betreten und bereits mit Einbauküche ausgestattet. Diese ist zwar nicht neu, jedoch super gepflegt und inkl. aller E-Geräte im Mietpreis bereit inbegriffen.
Zu schätzen wissen werden Sie den dahinter liegenden Abstellraum.
Das 9 qm große Schlafzimmer orientiert sich nach Osten mit Morgensonne und bietet auch einem Kleiderschrank hinreichend Raum.
Ausgestattet mit Waschtisch, WC und Badewanne ist das hell geflieste Badezimmer, für die nötige Helligkeit sorgt ein großes Dachfenster. Das Angebot wird abgerundet mit einem sehr großen Kellerabteil, einem Fahrradraum sowie einem Waschraum. Für Ihr Auto steht Ihnen eine Tiefgarage (kein Duplex) zur Verfügung, welche monatlich mit 70 Euro berechnet wird.
Diese helle 2 Zimmer Dachgeschosswohnung kann zum 01.10.2021 bezogen werden und bietet komfortables, behagliches Wohnen mit viel Licht, Platz und Ruhe in einem absolut schönem Umfeld.
Zusammenfassung Objekt 2077
Sympathisches 6-Parteienhaus
Sehr gute, ruhige Lage in einer Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr
Fußläufig S-Bahn sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten
Hell, lichtdurchflutet, ruhig
Großzügiger Grundriss ca 49 qm
2 Zimmer, Obergeschoss bzw. Dachgeschoss (kein Fahrstuhl)
Großes Wohn-Esszimmer mit 24 qm
Südbalkon überdacht –(Loggia)
Schlafzimmer mit Morgensonne
Sehr schöner, hochwertiger Laminatboden der gesamten Wohnung
Gepflegte Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte im Mietpreis enthalten
Abstellraum
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
Waschmaschinenanschluss im Keller im Waschraum
Fahrradraum
Hausmeisterservice
Tiefgaragenstellplatz – wird separat mit 70 Euro monatlich berechnet
Langfristiges Mietverhältnis gewünscht, sehr gute Hausgemeinschaft
Frei ab 01.10.2021 – ggf. auch schon 14 Tage früher
Keine Haustiere (Kleintiere ausgenommen)
Die Wohnung wird bevorzugt an eine Einzelperson vergeben