ENGEL & VÖLKERS – Neuwertiges Einfamilienhaus im Märchenviertel

Einfamilienhaus in München | Ein Angebot von ENGEL & VÖLKERS München Süd/Ost

Objektbeschreibung

  • Begehrte, ruhige Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur
  • Absolut neuwertig
  • Eckgrundstück mit Südausrichtung. Schöner Garten mit viel Privatsphäre, mehrere Gartenhäuser, optimal ausgerichteter Terrasse, Markise und Bewässerungssystem
  • Carport (auch für sehr hohe Fahrzeuge geeignet)
  • Sehr helle, großzügige Räume mit Wohnraumbelüftung in allen Räumen
  • Drei Bäder, Extra-WC
  • Umfangreiche Elektroinstallationen
  • Sehr hochwertige Einbauküche
  • Vollholz Eichenparkett mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen inkl. Untergeschoss
  • Elektrische Rollläden
  • Hohe Decken
  • Kaminofen im Essbereich
  • Silikatfarben innen und außen
  • Frei verfügbar vorraussichtlich 02/2022
  • CO2-Ausstoß 10 kg/m²

München-Waldperlach, inmitten von viel Grün und Wäldern, erfreut sich immer größerer Beliebtheit bei den Käufern hochwertiger Immobilien. Von Vorteil ist die gute Anbindung an die Innenstadt mit dem Auto (ca. 15 Min.) oder öffentlichen Verkehrsmitteln (z.B. Bus Nr. 55 in unmittelbarer Nähe, 10 Min. nach Neuperlach Zentrum), sowie die schnelle Erreichbarkeit des Münchner Flughafens (52 km) und der Seen und Berge (über A99).

Kindergärten, Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung. Die Europäische Schule in Perlach liegt nur wenige Minuten entfernt. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind durch Vereine, Grünanlagen, Bäder und Golfplätze in der Region zahlreich vorhanden. Die Bebauung in Waldperlach besteht hauptsächlich aus Villen, Einfamilienhäusern und  Doppelhaushälften.

Angebots-ID: 103163