Platz für die ganze Familie! Neubau: 4-Zimmer-Wohnung

Etagenwohnung in Vaterstetten | Ein Angebot von INVESCO Immobilien / Hagl Immobilien

Objektbeschreibung

Die Wohnung:

Schick und hochwertig ausgestattete barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung in einem zeitlos modernen Gebäudeensemble – Einfach zum Wohlfühlen.

  • geräumiger Wohn-/Essbereich mit ca. 25 m² und angrenzender Küche mit ca. 7,5 m²
  • 2 kompakte Kinder-/Arbeitszimmer mit je ca. 10 m²
  • großzügiges Schlafzimmer mit knapp 16 m²
  • Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, Badezimmer mit Wanne
    praktische Abstellkammer
  • gemütliche Südwest-Loggia mit 9,8 m²

 

  • Parkett Massivholz Eiche in Wohn-/Schlafraum
  • Sanitärraum wird gefliest, Format ca. 30 x 60 cm
  • Elektrisch bedienbare Rollläden
  • Kunststofffenster
  • Zentralschließanlage mit Sicherungsschein
  • Videogegensprechanlage
  • Aufzug in alle Geschosse (ebenerdig aus der Tiefgarage)
  • Fußbodenheizung (Flure, Dielen, Abstellräume und alle weiteren Nebenräume werden nicht beheizt), im Duschbad Handtuchheizkörper
  • Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung
  • Modern ausgestattete Bäder mit Duschen mit Duschabtrennung aus Einscheiben-Sicherheitsglas, Papierrollenhalter, Handtuchhalter, Spiegel in den Bädern
  • Lichte Raumhöhe von ca. 2,50 m
  • Umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme
  • Photovoltaik nach Vorgaben des Bebauungsplanes auf den Dächern zur Stromerzeugung und Nutzung in den Gemeinschaftsbereichen
  • 2 Tiefgaragen-Einzelstellplätze zu je 70 € (140€ in der Warmmiete bereits berücksichtigt)

Die Lage:

Vaterstetten gehört zum Landkreis Ebersberg und ist ein Ort mit einem attraktiven Gemeindeleben, hervorragender Infrastruktur und idealer Anbindung nach München.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Gastronomie und Sportvereine und vieles mehr finden Sie in Vaterstetten ebenso wie verschiedene Schul- und Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Kinderkrippen, Grund-, Real-/ Mittelschule und ein Gymnasium. Direkt angrenzend an das Wohnensemble „Wohnen in Vaterstetten“ wird ein weiteres Wohnhaus mit 14 Wohnungen und einer 5 gruppigen Kindertagesstätte errichtet.

Mit dem PKW erreichen Sie die knapp 18 km entfernte Münchner Innenstadt nach ca. 30 Minuten. Über die A99 besteht weiterhin eine perfekte Anbindung an sämtliche Autobahnen rund um München.

Den S-Bahnhof Vaterstetten erreichen Sie mit dem Fahrrad bequem in ca. 10 Minuten. Es verkehren zwei S-Bahn-Linien (S4/S6), die während den Stoßzeiten im 10-Minuten-Takt fahren. Den Münchner Marienplatz erreichen Sie in nur ca. 19 Minuten.

Das ganze Angebot finden Sie hier: Wohnen in Vaterstetten (wohnen-in-vaterstetten.de)

Angebots-ID: 102967