Villa & Landhaus auf exklusivem Parkgrundstück

Villa & Landhaus in Baldham | Ein Angebot von ENGEL & VÖLKERS München Süd/Ost

Objektbeschreibung

Villa:
– Wunderschönes, parkähnliches Grundstück
– Exklusive Nachbarschaft und Lage in Baldham
– Zu renovierende Villa mit Einliegerwohnung
– Helle, große Wohnräume
– Wohnküche mit Speisekammer
– Repräsentative Eingangshalle
– Terrasse mit Südausrichtung
– Masterschlafbereich mit Ankleide, Bad und Balkon
– Zwei weitere Zimmer im Obergeschoss mit Balkonzugang
– Einliegerwohnung mit Wohnraum inkl. Küchenanschlüssen, Bad, Gäste-WC und zwei Schlafzimmern
– Überdachter Balkon mit Südausrichtung
– Zwei weitere Wohn-/ Schlafräume mit Bad im Untergeschoss
– Grundstücksteilung möglich
– Wohnfläche: ca. 349 m²
– Nutzfläche: ca. 157 m²
– Zimmeranzahl: 10
– Bäder: 3
– CO2-Ausstoß 54,9 kg/m²

Landhaus:
– Großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang
– Separates Esszimmer mit Fußbodenheizung
– Einbauküche
– Drei mögliche Schlafzimmer im Obergeschoss
– Großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
– Zusätzliches Duschbad mit Waschmaschinenanschluss im Erdgeschoss
– Terrasse mit Westausrichtung
– Balkon mit Südausrichtung
– Zwei Einzelgaragen
– Teilunterkellert
– Elektrische Dachflächenfenster mit Regensensor und Innenrollo
– Aufstockung/ Erweiterung/ letzte Renovierung in 1995/96
– Wohnfläche: ca. 166 m²
– Nutzfläche: ca. 45 m²
– Zimmeranzahl: 5
– Bäder: 2
– CO2-Ausstoß 52,6 kg/m²

Angebots-ID: 102268